近年来，住房和城乡建设部（以下简称“住建部”）等相关政府部门高度重视住房品质问题，并在政策文件中多次提及“好房子”相关要求。前不久，在国务院新闻办公室举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上，住建部部长倪虹给出了好房子的四大特征：绿色、低碳、智能、安全。

在2024中国建筑科技展的好房子展区，记者深切感受到，广大建设者正在应用新技术、新材料，打造新场景、新生态，努力建造出让群众竖大拇指的好房子。

新房子充满“智慧”

外出后老是觉得忘了锁门，怎么办？推开好房子样板间的大门，记者看到了一块显示屏，它不仅能让人们看到门外的情景，相关系统还能与手机相连。倘若门未锁紧，手机上的App就会报警，提醒外出的房主尽快返回锁门。当房主与门外访客对话时，它还能改变房主的声线，给房主多一层安全保障。

来到厨房，记者抬手在空中一挥，橱柜上的暖黄灯带瞬间亮起，为整个厨房空间平添几分温馨的烟火气。打开内含净水器的水龙头，直饮水汩汩而出，而且还能出开水，泡茶、咖啡都十分便捷。厨房隐藏着集成洗净系统、集成烹饪系统等众多集成式设备，让下厨更享受、更便捷。

进入客厅，记者按下几个按钮，只见窗帘缓缓拉上，灯光暗淡下来，猫眼灯悄然亮起，一张白色幕布渐渐落下，原本明亮的客厅马上化身为“家庭影院”。

正当记者向卧室走去时，一阵急促的报警声响起，原来是工作人员假装摔倒，被屋内的毫米波雷达检测到。“老人房、儿童房是雷达监控的重点。如果家里有人摔倒，不仅屋内有报警声，监护人的手机上也会传来相关提示，从而最大程度地守护家人安全。”中海企业发展集团有限公司设计管理部总经理尤蕊说。

来到卧室，最抢眼的是一张可以监测血压、心率等健康指数的大床，床垫被调整成了最贴合人体曲线的波浪形。“它的监测数据同样可以传输到手机上，让儿女可以实时查看父母的身体状态，为‘空巢’老人提供满满的安全感。”尤蕊介绍。

记者探访期间，打开窗子，才发现屋外正播放着高分贝的乐曲，但关上窗户屋内却几乎听不到乐曲声。据悉，中建集团研发了石膏复合材料隔声保温楼板系统、高性能浮筑楼板隔声保温系统等，以应对现有建筑楼板系统隔声差、空鼓开裂、软塌、楼板构造过厚等问题，目前已在北京、成都等多个住房及酒店项目中应用。

老房子焕发新生

告别新建好房子，记者来到旧改好房子展区。

当前，我国城市发展由大规模增量建设转向了存量提质改造和增量结构调整并重的新时期。全国大量旧房存在一系列居住挑战，如墙体结构损坏、基础设施老化、空间局促等。

为应对上述问题，研究人员使出了“十八般武艺”。记者在旧改好房子展区看到了北京某老旧小区有着40年房龄的老房子的“变身”过程。

“改造分为室外工程和室内工程。”中建五局首席工程师李水生向记者介绍，室外工程将原有的红砖外墙改造成了集抗震、防水、保温、耐污、耐久等优势于一体的复合结构，可通过自主研发的地聚合物高延性抗震砂浆提升砌体结构抗震性能。外墙最外层采用的仿真石漆耐污、耐久性强，隔热自清洁外墙涂料罩面防霉、隔热，还具备自清洁等功能。

室内工程同样亮点颇多。负氧离子涂料让人身处闹市，却能呼吸到如森林深处般的新鲜空气；用新型再生无机聚合物人造板材制造的面砖，在强度、抗压、抗腐蚀等性能方面均优于天然石材；装配式集成地板可自适应找平，集保温、采暖、隔声、装饰于一体，改造过程省时省力；装配式内墙极窄间距安装技术，让装饰面与墙面间距从传统的5—8厘米减少至3.5厘米，有效减少了内墙厚度，让套内空间变得更大……

从老房子变成好房子，最快只需27天。“我们紧密结合住建部提出的改造需求，创新应用了12种新技术、16种新产品及材料、6种新工艺，提出了诊、拆、改、防、提的‘旧改五字诀’。”李水生说。

高原房舒适宜居

青藏高原空气稀薄、低压低氧，这里的自然环境对当地人民群众的健康造成了影响。根据国家统计局数据，2020年西藏、青海等地人口平均预期寿命比河北、黑龙江等平原地区低5—6岁。此外，很多进藏人员都会出现头晕、呕吐等高原反应和中长期生理损伤。

“人一生70%的时间是在室内度过的。能否在高海拔地区打造一种类似平原的居住空间呢？经过数年攻坚，我们研究出高海拔增压建筑，利用密闭建筑增压等相关技术，可将室内气压、含氧量等关键人居指标调节至与低海拔地区相当的水平。”中建三局副总工程师王开强说。

中建三局打造的“零海拔屋”属全球首创。这不是单靠高效的增压设备就能完成的，还需要有更高承载力的承压结构、与飞机同等水平的气密性设计，以及可净化室内空气的有序气流组织系统、能源综合利用和安全运维管理系统等。

在2024中国建筑科技展室外展区，一座高原好房子样板间矗立其中。屋内的电视机播放着该成果不断刷新的“高度”——应用于海拔约3740米的全球最高特高压换流站、海拔约4080米的南极内陆最高点昆仑站、海拔约5200米的珠峰大本营游客保障中心……

诸多科技新成果赋能，让新房子时尚炫酷，让老房子重焕新生，让高原的“零海拔屋”舒适宜居。“这一切无不彰显着好房子绿色、低碳、智能、安全的内核。”中国建筑股份有限公司副总工程师张琨说。